Koupě bytu je nesnadná záležitost. Obvykle zahrnuje nejen velkou dávku trpělivosti, ale i značnou míru zvažování, porovnávání jednotlivých parametrů a rozhodování se pro „tu správnou“ kombinaci jednotlivých kritérií. Samozřejmě, při rozhodování je třeba vzít v úvahu několik aspektů. Na první pohled levný byt nemusí být v konečném důsledku levnější než ten s vyšší pořizovací cenou a jak si ukážeme níže, samotná pořizovací cena je jen jedna část celé skládačky vedoucí k ideálnímu bydlení.
Objektivní argumenty a chladná hlava:
První základní faktor výběru je jednoznačně náš rozpočet a finanční možnosti, resp. cena, kterou jsme ochotni či schopni zaplatit za byt - případně i jeho rekonstrukci. Zde jsme jednoznačně limitováni financemi, které máme k dispozici, přičemž jejich výše se...
Pokud si podáváte v této době žádost o hypotéku, aniž byste měli něco naspořené, to nepůjde.
Už přes dva měsíce, od července 2017, banky na doporučení Národní banky Slovenska (NBS) vyžadují, aby vám zbylo deset procent ze zůstatku příjmů. Následně se v lednu 2018 opět požadovaná rezerva zvýší na 15 procent, a od července příštího roku dosáhne 20 procent. Pokud vám našetřené peníze budou chybět, na hypoteční úvěr nedosáhnete. Budete muset snížit výši úvěru o který žádáte, nebo si přibrat k žádosti o hypotéku spoludlužníka. Co v takových případech doporučují banky? Zeptali jsme se na to dvou z nich.
U hypoték začala být od července 2017 podle doporučení NBS povinná finanční rezerva na žadatele 10 procent. Dokáží...